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Adélina GHIRITI Négociatrice
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Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 155.52 m²

La Nocle-Maulaix (58250)
235 000 € Référence 131

A propos de ce bien

Amateurs de nature, d’espace et de tranquillité, découvrez cet ancien corps de ferme, situé au bout d’un chemin, dans un environnement calme et préservé.

Terrain de 38 200 m² d’un seul tenant autour de la maison, idéal pour un projet équestre, agricole ou un cadre de vie paisible.

La maison :

  • Grande pièce de vie de 70 m² : cuisine aménagée, salle à manger, salon
  • 1 chambre de 23 m² avec placard et accès direct à la terrasse exposée sud
  • 1 salle de bain de 18 m² avec douche et baignoire
  • WC indépendant, buanderie et cellier

À l’étage :

  • 2 chambres (15 m² chacune)
  • 1 bureau (15 m²)
  • 1 dressing (8 m²)
  • Salle de bain avec baignoire
  • Isolation en laine de verre et fibres de lin, velux dans chaque pièce.

Confort et prestations modernes

  • Chauffage central avec pompe à chaleur (installée en 2024) + poêle à bois Invicta
  • Double vitrage bois & PVC pour une isolation optimale
  • Toiture en tuiles en excellent état
  • Piscine 12x3 m couverte par un dôme
  • Cave

Dépendances et installations (800 m² en dur)

  • Garage, grange à foin/paille
  • 2 stabulations ouvertes
  • 4 boxes, sellerie et nombreux espaces de rangement
  • Atelier
  • Rond de longe (18 m de diamètre)

Un cadre de vie privilégié

  • 3,82 hectares de terrain attenant, parfait pour chevaux, élevage ou culture.
  • Calme absolu et environnement naturel préservé.
  • Un environnement naturel préservé, idéal pour se ressourcer.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite et laissez-vous séduire !

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 155,52 m²
  • carrez 155,52 m²
  • terrain 3,81 ha
  • séjour 70 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • Chauffage individuel : autre (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 235 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 223 750 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,03 %
Taxe foncière annuelle 698 €

Calcul des mensualités

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