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Exclusivité

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 45 m²

Saxi-Bourdon (58330)

44 000 € Référence 54/24

A propos de ce bien

Charmante maison à Saxy Bourdon – Un havre de paix à la campagne

Située dans le paisible lieu-dit Les Loges, sur la commune de Saxy Bourdon, cette maison pleine de charme est idéale pour une résidence secondaire. Nichée au cœur de la campagne nivernaise, elle offre un cadre de vie serein, propice à la détente et au ressourcement.

Description de la propriété :

Rez-de-chaussée

Une pièce de vie chaleureuse, parfaite pour partager des moments conviviaux.
Une chambre lumineuse et accueillante.
Une salle d’eau fonctionnelle avec WC.

Étage

Deux pièces supplémentaires, dont une semi-aménagée, accessibles par un escalier extérieur, offrant un potentiel d’aménagement selon vos envies.

Points forts :

Huisseries en double vitrage, assurant confort et isolation.
Toiture refaite récemment, aucun travaux à prévoir sur cet aspect essentiel.
Une maison à rénover à votre goût, avec des travaux de rafraîchissement qui permettront de la personnaliser et de révéler tout son potentiel.

Ce bien deviendra, après quelques aménagements, votre refuge parfait au cœur de la Bourgogne.

Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations :

Contactez-nous sans attendre. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet et de répondre à toutes vos questions.

Caractéristiques de ce bien

Surface 45 m²
terrain 274 m²
séjour 26 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1950
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
exposition Ouest
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE non concerné

Informations financières

Prix de vente 44 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 151 €

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Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 45 m²

A propos de ce bien

Charmante maison à Saxy Bourdon – Un havre de paix à la campagne

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